სახლის აშენება არის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილება, რომელსაც ადამიანი ცხოვრების განმავლობაში იღებს. სწორად დაგეგმილი პროცესი უზრუნველყოფს, რომ სახლს მიიღებთ სწრაფად, იაფად და ხარისხიანად.
- როგორ დავიწყო სახლის აშენება?
- რა დოკუმენტები მჭირდება?
- რამდენი ჯდება სახლის აშენება?
- რა ეტაპებით მიმდინარეობს სამშენებლო პროცესი?
- სად შეიძლება ავირჩიო მზა ან ინდივიდუალური პროექტი?
ყველა ამ კითხვაზე პასუხს ქვემოთ დეტალურად გაეცნობით.
🔹 1. სახლის აშენების პირველი ნაბიჯი — სწორი პროექტის არჩევა
სანამ სამშენებლო სამუშაოები დაიწყება, აუცილებელია არქიტექტურული პროექტი. სწორი პროექტი განსაზღვრავს სახლს, მის ამოწყობას, კომფორტს, ხარჯებს და მშენებლობის სისწრაფეს.
საქართველოში განსაკუთრებით მოთხოვნადია 60 კვადრატამდე სახლების პროექტები, რადგან ეს ზომა სწრაფი, ეკონომიური და პრაქტიკულია.
სად ვიპოვო მზა პროექტები?
👉 შეგიძლია იხილო მზა პროექტები აქ:
https://7facade.ge/projects/
მზა პროექტი გაძლევს საშუალებას დაზოგო დრო და თანხა, რადგან ყველაფერი უკვე გათვლილია.
ინდივიდუალური პროექტი თუ გინდა:
👉 https://7facade.ge/services/architecture/
🔹 2. ნებართვების და დოკუმენტაციის მომზადება
სახლის აშენება საქართველოში მოითხოვს გარკვეულ სამართლებრივ პროცედურებს. რომ არ მოხდეს შეფერხება, მნიშვნელოვანია:
საჭირო დოკუმენტები:
- არქიტექტურული პროექტი
- კონსტრუქციული ნახაზები
- ელექტრო, წყლის, კანალიზაციის და გათბობა-გაგრილების პროექტები
- გეოლოგია (თუ საჭიროა)
- სამშენებლო ნებართვა მუნიციპალიტეტიდან
🟢 შვიდი ფასადი ამ ყველაფერს ამზადებს პროექტირების ფარგლებში.
🔹 3. მიწის მომზადება და საძირკვლის დაყენება
საძირკველი არის სახლის მთავარი საყრდენი. სწორად გაკეთებული საძირკველი იძლევა გარანტიას, რომ სახლი გამძლე და უსაფრთხო იქნება.
მნიშვნელოვანია:
- ნიადაგის შემოწმება
- გათხრა და შევსება
- ბოძების და ბეტონის ჩასხმა
🔹 4. კარკასის მშენებლობა — ბლოკი, მონოლითი თუ ხის კონსტრუქცია?
სახლი შეიძლება იყოს:
- ბლოკის (ყველაზე გავრცელებული, თბილი და გამძლე)
- მონოლითური (ძლიერი და ხანგრძლივი)
- ხის (ეკოლოგიური, სწრაფად ასაშენებელი)
კარკასის ტიპი პირდაპირ გავლენას ახდენს:
- ხარჯებზე
- მშენებლობის სისწრაფეზე
- თბოიზოლაციაზე
- ენერგოეფექტიანობაზე
🔹 5. შიდა სამუშაოები — ყველაზე კრიტიკული ეტაპი
ეს არის ის ნაწილი, სადაც ყველაზე მეტი შეცდომა ხდება. რომ თავიდან აიცილო ზედმეტი ხარჯები, საჭიროა წინასწარ გააკეთო გეგმარება და ტექნიკური ნახაზები, რადგან ერთხელ გაკეთებული კედლის გარღვევები ძალიან ძვირია.
შიდა სამუშაოებში შედის:
- შიდა კედლები
- ელექტრო გაყვანილობა
- სანტექნიკა
- იატაკი
- გათბობა-გაგრილება
👉 ელექტრო და ავეჯის გეგმარება 7Facad-ის სერვისში უკვე შედის.
🔹 6. დასრულება — ინტერიერი, ფასადები, ეზო
სახლი მხოლოდ კედლები და სახურავი არაა. დასრულების ხარისხი საბოლოო შედეგს განსაზღვრავს.
ინტერიერის დიზაინი:
👉 https://7facade.ge/services/design/
ეზოს დაგეგმვა:
👉 https://7facade.ge/services/design/
🔹 7. რამდენი ჯდება სახლის აშენება?
ფასი დამოკიდებულია:
- პროექტის ზომაზე
- არქიტექტურის სირთულეზე
- სამშენებლო მასალებზე
- სამუშაო ძალაზე
👉 განახლებული ფასები ნახეთ აქ:
https://7facade.ge/fasebi/
🔹 8. რატომ „შვიდი ფასადი“?
✔ 2015 წლიდან გამოცდილება
✔ პრაქტიკული და თანამედროვე პროექტები
✔ სწრაფი მშენებლობისთვის სპეციალურად შექმნილი გეგმები
✔ ნებართვისთვის საჭირო ყველა დოკუმენტი
✔ 60 კვ/მ სახლების დიდი არჩევანი
✔ რეალური, არა ზედმეტად გაზვიადებული ბიუჯეტები
🏁 დასკვნა
სახლის აშენება რთული პროცესი არ არის, თუ სწორად იწყებ.
პირველ რიგში, აირჩიე სწორი პროექტი, შეამოწმე მიწა, მოამზადე დოკუმენტები და ყველაფერს მიჰყევი ეტაპობრივად. თუ გსურს, რომ პროცესი უპრობლემოდ და ხარისხიანად ჩაიაროს — პროფესიონალური არქიტექტორთან თანამშრომლობა მთავარი ფაქტორია.
👉 სურვილის შემთხვევაში შეგიდგენი შენი მიწისთვის საუკეთესო პროექტს და დაგეხმარები
